При строительстве домов приоритетами является надежность, долговечность, удобство и реальная адекватная стоимость. Мы руководствуемся одним принципиальным правилом: "строим, как для себя",поэтому используем только высококачественные строительные и отделочные материалы при строгом соблюдении всех технологических этапов строительства. При строительстве мы не пользуемся услугами "шабашников" по принципу "лишь бы дешевле", каждый из наших строителей, является высококвалифицированным и проверенным на практике профессионалом в своей области строительства, опыт которых измеряется десятками построенных качественных домов.

Строим дома из бруса, профилированного бруса, оцилиндрованного бревна, рубленные, а также каменные дома более 7 лет. За это время построены и реализованы коттеджные поселки "Марьино", "Ольховка", а также еще около 300 домов по индивидуальным заказам.

Деревянные дома идеально подходят для постоянного проживания и отдыха на природе.
На Руси испокон веков строили деревянные дома. В таком доме всегда легко дышится, дерево само регулирует влажность, создавая особый микроклимат в доме. Вообще дерево это уникальный, экологически чистый природный материал.

деревянные дома »	кирпичные дома »	бетонные дома »

Уважаемые клиенты. Будьте внимательны при выборе проектов и стоимости строительства домов. Есть вечное золотое правило " Дешево хорошо не бывает". Сейчас очень много появилось объявлений типа: " Дом 120кв. метров с участком за 1млн. рублей". Из чего же он должен быть построен за такие деньги? А там еще и прибыль строителей заложена. В доме очень много скрытых работ, особенно в каркасных.

Один пример. В доме стоят пластиковые окна. Это уже хорошо, так как в предложениях такого рода окна обычные- деревянные. ( Не путать с деревянным стекло пакетом).На верняка однокамерные, тоже не беда, до поздней осени спокойно можно жить. А вот что за фурнитура в них стоит ? Механизмы открывания, поворота?

99% клиентов на это не обращают внимания, они просто не знают, что это такое, и каким оно должно быть.

Турецкая фурнитура в несколько раз дешевле немецкой, или австрийской, но и служит она, ровно столько, сколько гарантия на дом, или окна. А что дальше? менять во всех окнах механизмы? Таких примеров множество.

Экономия на скрытых работах и материалах влечет за собой неприятные сюрпризы, и денежные потери через пару лет эксплуатации. Попадаются предложения, в которых дома отражают заявленную стоимость.

Эксплуатировать их можно, правда только летом, и срок эксплуатации не превысит потраченных на него денег.

Перечень конструктивных элементов деревянного коттеджа, входящих в базовую комплектацию:

• Фундамент ленточный, монолитный, армированный
• Гидроизоляция фундамента и стен
• Стены внешние из профилированного бруса, толщиной 195мм, пропитанные антисептиком
• Внутренние стены первого этажа профилированный брус толщиной 145мм, или каркасные.
• Деревянные перекрытия первого и второго этажей брус 100х200через 70см, и брус 100х150 через 60см.
• Черновой пол первого этажа
• Стропила, доска 50х150, обрешетка крыши бруски 50х50
• Гидроизоляция на крышу
• кровля металлочерепица, Швеция/ Финляндия
• Окна 2х камерный стекло пакет фирмы КБЕ, или Рехау
• деревянные наружные наличники
• Входная дверь металлическая с порошковой окраской, Китай
• деревянное крыльцо

Дополнительные опции:

• Отделка дома под ключ
• Все инженерные коммуникации, отопление
• Электрика.
• Сборка и установка мебели

Ландшафтный дизайн:

• проектирование
• Выполнение проекта под ключ

Веранда

• Открытая с легким фундаментом
• Закрытая с стеклопакетами.

Баня.

• брусовая
• бревенчатая
• каркасная

Дорожки тротуарные

• плитка
• натуральный камень

Беседки

"Отличие наших домов"

В базовую стоимость наших домов из профилированного бруса входят такие материалы, которые позволяют в нем полноценно жить зимой. А именно:
1 Толщина внешних стен 19см, а не 14см.
2 Специальный замок соединения венцов предотвращает любое продувание, а следовательно уменьшает тепло потери.
3 Половые балки имеют высоту 20см., а не 15см., то есть туда по высоте умещается 15см. утеплителя, а не 10 см
4 Стеклопакеты 3х. камерные, а не 2х камерные. Всем известно, что самые большие тепло потери это через окна и крышу. Зх. камерные окна позволяют в 1,7 раза уменьшить потерю тепла.

Уважаемые клиенты. Первый раз вы нам уже поверили, купив у нас землю. Большое вам за это спасибо.

Мы вам ничего не навязываем. Мы только предлагаем:

"Наше предложение называется 3в 1."

Земля-строительство-обслуживание
Вы купили у нас землю, мы вам построили, мы же и обслуживаем. Все в одном месте
Выбор за вами.

---

Комплектация брусового дома

Внимание! С момента заключения договора стоимость строительства изменению не подлежит.

	"Базовый" руб.метр. квадратный	"Эконом" руб.метр. квадратный
Строительство коробки дома (тепловой контур)	13500 руб.	8500 руб.
Строительство дома под чистовую отделку	16500 руб.	11500 руб.
Строительство дома под ключ	18000 руб.	13500 руб.

Коробка дома (тепловой контур)

	"Базовый"	"Эконом"
Фундамент	Монолитный ленточный 400х500мм.	Монолитный ленточный 300х400мм.
Цоколь	Монолитный	Из блоков
Межэтажные перекрытия	По деревянным балкам. Брус 100х200 мм. Шаг 600мм.	По деревянным балкам. Доска 50х150мм. Шаг 600мм.
Несущие стены теплового контура первого и второго этажей	Профилированный брус естественной влажности. Обработанный антисептиком. Посаженный на деревянные нагеля. Толщина наружной стены 195 мм. Перегородки первого этажа брус 145х145мм	Строганный брус естественной влажности. С прокладкой льноватином и посаженный на деревянные нагеля. Толщина стены 150 мм. Или профилированный брус, толщиной 100 мм
Окна	ПВХ, белые, профиль 70 мм двухкамерные.	ПВХ, белые, профиль 58 мм однокамерные.
Крыша	Стропильная система - доска 50х200 шаг 600мм. Кровля - металлочерепица.	Стропильная система - доска 50х150 шаг 600мм. Кровля - ондулин

Под чистовую отделку

Фасад	Окраска в 2 слоя краской для дерева	Окраска в 2 слоя краской по дереву
Облицовка цоколя	Декоративный искусственный камень	шуба
Подшивка кровли	Софитные панели	Вагонка
Монтаж водостоков	Пластиковые.	нет
Междуэтажная лестница	Деревянная	Деревянная
Входные двери	Металлические утепленные в уличном варианте.	Металлические утепленные в уличном варианте.
Мансарда	Гидро, пароизоляция и утепление крыши. Утеплитель базальтовые плиты 200 мм. Закрывается эмитацией бруса, или гипсокартоном.	Гидро, пароизоляция и утепление крыши. Утеплитель минеральный толщина 100мм. Закрывается вагонкой.
Полы первого и второго этажей	Гидро, пароизоляция и утепление. Утеплитель базальтовый, толщиной 150 мм. Сверху закрывается фанерой толщиной 10 мм	Гидро, пароизоляция и утепление. Утеплитель минеральный 100мм. Половая доска, толщиной 38 мм
Устройство каркаса перегородок мансарды и первого этажа	Доска 150х50 мм, пароизоляция, утепление. Утеплитель: базальтовые плиты толщиной 150 мм. Закрывается эмитацией бруса. Перегородки первого этажа брус 145х145 мм	Доска 100х50мм, пароизоляция, утепление. Утеплитель: минеральный, толщиной 100мм. Закрывается вагонкой

В стоимость строительства дома под ключ включается:

• строительство дома под чистовую отделку
• монтаж котельной, подключение котла и бойлера (без стоимости котла и бойлера)
• разводка всех коммуникаций (отопление, горячее/холодное водоснабжение, электричество, канализация и вытяжка)
• шлифовка и окраска стен,
• Отделка углов плинтусом,
• установка подоконников
• покраска потолков
• монтаж оконечных приборов (выключатели, розетки, краны, радиаторы, фаянс)
• укладка финишного покрытия пола (кроме паркета)
• Монтаж гипсокартона под плитку и укладка плитки на пол и стены в ванных комнатах
• установка межкомнатных дверей
• устройство отмостки по периметру дома

Внимание!
В стоимость строительства дома "под ключ" не включена стоимость оконечных приборов, котельного оборудования, дверей и финишных материалов. В комплектацию " Эконом" филенчатые двери, входят в стоимость строительства дома " Под ключ"

Комплектация каменного дома

Внимание! С момента заключения договора стоимость строительства изменению не подлежит.

	"Базовый" руб.метр. квадратный	"Эконом" руб. метр. квадратный
Строительство коробки дома (тепловой контур)	11900 руб.	10600 руб.
Строительство дома под чистовую отделку	15100 руб.	13300 руб.
Строительство дома под ключ	19700 руб.	17000 руб.

Коробка дома (тепловой контур)

	"Базовый"	"Эконом"
Фундамент	Монолитный ленточный 400х500 мм.	Монолитный ленточный 400х400 мм .
Цоколь	Монолитный утепленный.	Монолитный
Межэтажные перекрытия	Монолитные бетонные.	По деревянным балкам. Доска 50х200 мм. Шаг 600мм.
Несущие стены теплового контура газобетонные блоки	Толщина наружной стены 375мм	Толщина наружной стены 250мм
Окна	ПВХ, белые, профиль 70 мм двухкамерные.	ПВХ, белые, профиль 58 мм однокамерные.
Крыша	Стропильная система - доска 50х200 шаг 600мм. Утеплитель 200 мм. Кровля - мягкая черепица.	Стропильная система - доска 50х150 шаг 600мм. Утеплитель 150 мм. Кровля - металлочерепица.

Под чистовую отделку

Фасад	Штукатурка по технологии "мокрый фасад", акриловая окрашенная в объеме, наносится с применением направляющих, уголков и скользящих уровней.	Штукатурка по технологии "мокрый фасад", минеральная не окрашенная. Покраска фасадной краской в два слоя.
Облицовка цоколя	Декоративный искусственный камень.	Природный камень.
Подшивка кровли	Софитные панели.	Софитные панели.
Монтаж водостоков	Пластиковые.	Пластиковые.
Междуэтажная лестница	Монолитная	Деревянная
Входные двери	Металлические утепленные в уличном варианте.	Металлические утепленные в уличном варианте.

В стоимость строительства дома под ключ включается:

• строительство дома под чистовую отделку
• монтаж котельной, подключение котла и бойлера (без стоимости котла и бойлера)
• разводка всех коммуникаций (отопление, горячее/холодное водоснабжение, электричество, канализация и вытяжка)
• шпаклевка и выравнивание стен, оклейка обоев
• установка подоконников
• штукатурка и шпаклевка потолков
• монтаж оконечных приборов (выключатели, розетки, краны, радиаторы, фаянс)
• выравнивающая стяжка пола и укладка финишного покрытия пола (кроме паркета)
• установка межкомнатных дверей

Внимание!
В стоимость строительства дома "под ключ" не включена стоимость оконечных приборов, котельного оборудования, дверей и финишных материалов.